Nieruchomość w centrum Myślenic

Na sprzedaż nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji w Myślenicach.
Oferta obejmuje stary dom do rozbiórki oraz dom w stanie surowym zamkniętym z lat 90-tych na działce o powierzchni 20,89 ara.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Nieruchomość w planie miejscowym oznaczona symbolem 16 MN z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą, a także z dopuszczeniem budowy obiektu handlowego o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 100 m² oraz obiektu gastronomii o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 100 m².

Doskonała lokalizacja
- Centrum i Rynek ok. 14 minut pieszo
- Sklepy ok. 10 minut pieszo
- Komunikacja ok. 12 minut pieszo do przystanku autobusowego, co zapewnia sprawne połączenia lokalne.
- Szkoła Podstawowa ok. 10 minut pieszo, bezpieczna i krótka droga dla Twoich dzieci.
- Przedszkole ok. 15 minut pieszo
- Szybki dojazd do Zakopianki - Strategiczne położenie pozwala na błyskawiczny wyjazd w stronę Krakowa (ok. 25-30 min) lub w stronę gór, co czyni tę lokalizację idealną.
- Bliskość strefy Zarabie oferuje liczne trasy rowerowe, spacerowe oraz infrastrukturę sportową.

Rozmieszczenie:

Parter (Strefa gospodarczo-mieszkalna):
- garaż: 13,5 m²,
Część techniczna:
- kotłownia (7,1 m²),
- skład opału (4,3 m²),
- hydrofornia (4,1 m²),
Część mieszkalna:
- pokój (21,7 m²)
- pokój (17,3 m²),
- oddzielna kuchnia (8,1 m²),
- łazienka (3,5 m²),
- wiatrołap,
- komunikacja.

Piętro (Strefa dzienna i wypoczynkowa):
- przestronny salon z jadalnią (salon 21,1 m² + jadalnia 7,7 m²),
- kuchnia (7,2 m²),
- spiżarnia (1,6 m²),
- pokój (18,3 m²),
- pokój (8,1 m²),
- osobne WC (1,4 m²),
- łazienka (3,0 m²),
- klatka schodowa,
- korytarz.

Poddasze
otwarta przestrzeń, stan surowy otwarty.

Pełne media miejskie, założona fotowoltaika.