Dom , Polanka, Myślenice

Witam serdecznie,

Posiadam dom jednorodzinny na sprzedaż w stanie deweloperskim (bez ocieplonego poddasza).

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy w Polance koło Myślenice. Sasiedztwo to prywatne nowe domy jednorodzinne.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową lub utwardzoną (udziały w drodze).
- szkoła - 3 minuty autem
- sklep - 4 minuty pieszo ;
- kościół - 5 minuty pieszo ;
- Myślenice - 3 minut autem;
- "Zakopianka" - 5 minut autem;
- przystanek autobusowy - 10 minut pieszo;

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom wolnostojący znajdujący się na 12 arowej działce ogrodzonej z jednej strony (22x57).
Powierzchnia użytkowa domu to 198,46 m2, powierzchnia całkowita - 210,15 m2.

Parter:
garaż - 24,75 m2;
wiatrołap - 3,59 m2;
garderoba - 4,35 m2;
łazienka - 7,31 m2;
wc - 1,92 m2;
kuchnia - 12,14 m2;
salon/jadalnie - 46,16 m2;
spiżarnia/schowek - 6,3 m2;
kotłownia - 5,25 m2;
pralnia - 2,33 m2

Poddasze:
pokój 1 - 13,91 m2;
pokój 2 - 15,03 m2;
pokój 3 - 11,42 m2;
pokój 4 - 20,4 m2
łazienka - 8,48 m2;

Dom wykonany z pustaka ceramicznego Porotherm Wieneberger, konstrukcja dachu impregnowana, dach deskowany, pokryty dachówką ceramiczną Roben .
Okna trzyszybowe, siedmiokomorowe, w salonie drzwi przesuwne SmartSlide.
Ciepły montaż okien wykonany od wewnątrz i od zewnątrz za pomocą mas paroprzepuszczalnych Soudal Hybrid.
Na tarasie wylewka oraz izolacja przeciwwodna.

Instalacje
W projekcie domu przewidziane dwa rozwiązania ogrzewania : ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła.

-C.W.U/C.O/instalacja podłogowa
-rekuperacja
-instalacja elektryczna
-instalacja alarmowa oraz pod kamery

W łazience i toalecie zainstalowanie stelaże WC pod zabudowę G/K.

Drenaż opaskowy oraz deszczówka z dachu odprowadzone osobnym rurami do studni chłonnej .

Media;
Woda- jest
Prąd - jest
Światłowód - na działce
Gaz - 1m od granicy w drodze
kanalizacja - w rozbudowie

Dużym plusem jest cicha, spokojna okolica oraz niewielki las znajdujący zaraz się ponizej .

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela

CENA 789000

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

5
7
0
7
6
1
8
0
4

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.